Как в Ангарске встать на очередь по программе “Молодая семья”


С мая 2015 года встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных

условий можно в бывшей гостинице “Саяны”, Комитет по управлению муниципальным

имуществом, кабинет 17. Специалисты принимают по графику понедельник, среда с

10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), пятница с 10.00 до 13.00.

Не забудьте взять с собой паспорт, так как на проходной пускают только по документу,

удостоверяющему личность.

Ниже мы представляем информацию по программам, а также перечень категорий

граждан, которые имеют право на льготу. Информация от 3 августа 2015 года.

Выбирайте подходящую вам программу, обращайтесь к специалистам и ждите

хороших новостей!

Условия участия в программах «Молодая семья» в Ангарске

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья

В рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение
доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации» (далее ­ Программа), а также отдельных положений Градостроительного
кодекса Российской Федерации, право на приобретение жилья экономического класса
имеют граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области и
относящиеся к одной из следующих категорий:

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчёте
на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не
превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одного
проживающего гражданина), в случае, если в порядке, установленном Законом
Иркутской области от 17 декабря 2008 года No 125­ОЗ «О порядке признания граждан
малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена
семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и
надлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в
Иркутской области»;

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его
семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в
Иркутской области за последний отчётный год по данным территориального органа
Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого
совместного проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению,
составляет не более величины:

  • для одного проживающего гражданина ­ 1 759 328 рублей;
  • для гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи ­ 989 622
  • рубля;

2) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для
проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции;

3) граждане, имеющие двух или более несовершеннолетних детей и являющиеся
получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным
законом от 29 декабря 2006 года No 256­ФЗ «О дополнительных мерах государственной
поддержки семей, имеющих детей», при условии использования такого материнского
(семейного) капитала на приобретение жилья экономического класса в рамках
Программы;

4) граждане, имеющие трёх или более несовершеннолетних детей;

5) граждане, являющиеся ветеранами боевых действия;

6) граждане, являющимися инвалидами, и семьи, имеющей детей ­инвалидов, в рамках
Программы;

7). граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые
установлены статьёй 51 Жиличного кодекса Российской Федерации;

8 ). граждане, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации,
законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами являются
участниками государственных или муниципальных программ по улучшению
жиличных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных
выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счёт средств бюджетов
бюджетной системы Российской Федерации;

9). граждане, имеющие одного ребёнка и более, при этом возраст каждого и супругов
или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

10). граждане ­ участники накопительно­ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих;

11). граждане, для которых работа в федеральных органов государственной власти,
органах государственной власти Иркутской области, органах местного самоуправления
иркутской области является основным местом работы;

12). граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях,
являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в
качестве научных работников, специалистов научной организации или работников
сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных
организациях, государственных учреждениях здравоохранения, государственных и
муниципальных учреждениях культуры, социальной защиты, занятости населения,
физической культуры и спорта является основным местом работы;

13). граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе
входящих в состав научно­производственных комплексов наукоградов, независимо от
организационно­правовой формы таких организаций, является основным местом
работы;

14). граждане, для которых работа в организациях оборонно­промышленного
комплекса, включённых в установленном Правительством Российской Федерации
порядке в сводный реестр организации оборонно­промышленного комплекса,
независимо от организационно­правовой формы таких организаций является основным
местом работы;

15) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством
Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров,
независимо от организационно­правовой формы таких организаций является основным
местом работы;

16) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными
академиями наук и (или) подведомственных им ( за исключением организаций
социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 12, 14 настоящего Перечня, является
основным местом работы;

17) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях,
являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания,
которые осуществляют научную, научно­техническую, инновационную деятельность,
экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным
направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации,
утверждённым Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года No 899
«Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в
Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации», и
которые не указаны в пунктах 12 ­ 15 настоящего Перечня.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина­ заявителя и членов его
семьи, его представителя (в случае обращения с заявлением представителя
гражданина ­заявителя);

2) документ, удостоверяющий полномочия представителя гражданина­заявителя (в
случае обращения с заявлением представителя гражданина­заявителя);

3) справка с места жительства о составе семьи гражданина­заявителя;

4) документы; подтверждающие правовые основания владения и пользования
гражданином­заявителем и членами его семьи жилым помещением (жилыми
помещениями);

5) документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и организациями, осуществляющими
техническую инвентаризацию, подтверждающие наличие (отсутствие) в собственности
гражданина­заявителя и членов его семьи жилых помещений;

6) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих
совместно с гражданином­заявителем по месту постоянного жительства, к членам его
семьи (свидетельства о государственной регистарции актов гражданского состояния,
подтверждающие степень родства с гражданином­заявителем);

7) технический (кадастровый) паспорт или справка, подтверждающая размер общей
площади жилого помещения (жилых помещений), и выписка из домовой книги или
договор социального найма (ордер);

8 ) документы, подтверждающие отнсение гражданина­заявителя к одно или
нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, а именно:

а) для граждан, предусмотренных пунктом 1 Перечня категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса (далее ­ Перечень) ­ справка о
доходах заявителя и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи
(при наличии), документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в
собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи
и подлежащего налогообложению (при наличии);

б) для граждан, предуспотренных пунктом 2 Перечня ­ заклюение о признании жилого
помещения непригодным для постоянного проживания по форме согласно
приложению 1 к Приложению о признании помещения жилым помещением
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартийного
дома аварийным и подлежащим сносу, утерждённому поставлением Правительства
Российской Федерации от 28 января 2006 гоад No 47;

в) для граждан предусмотренных пунктом 3 Перечня ­ копии свидетельства о рождении
детей, а также их паспортов при достижении ими возраста 14 лет, решений суда об
усыновлении (удочерении) либо свидетельств об усыновлении (удочерении) (при
отсутствии свидетельства об усыновленного (удочеренного) ребёнка) ­ для
усыновителей (удочерителей), сертификат на областной материнский (семейный)
капитал;

г) для граждан, предусмотренных пунктом 4 Перечня ­ копии свидетельства о
рождении детей, а также их паспортов при достижении ими возраста 14 лет, решений
суда об усыновлении (удочерении) либо свидетельств об усыновлении (удочерении)
(при отсутствии свидетельства об усыновленного (удочеренного) ребёнка) ­ для
усыновителей (удочерителей);

д) для граждан, предусмотренных пунктом 5 Перечня ­ удостоверение ветерана боевых
действий, утверждённое постановлением Правительства Российской Федерации от 19
декабря 2003 года No 763 «Об удостоверении ветерана боевых действий»;

е) для граждан, предусмотренных пунктом 6 Перечня ­ справка федерального
государственного учреждения медико­социальной экспертизы об установлении
инвалидности. Для семей, имеющих детей ­инвалидов ­ копии свидетельств о рождении
детей и справка федерального государственного учреждения медико-­социальной
экспертизы об установлении инвалидности;

ж) для граждан, предусмотренных пунктом 7 Перечня ­ справка оргнана местного
самоуправления о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставленном по договору социального найма, или справка органа
местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилом
помещении, предоставленном по договору социального найма, по указанным
основаниям, но не состоящим на таком учёте;

з) для граждан, предусмотренных пунктом 8 Перечня ­ документы уполномоченных на
реализацию программ исполнительных органов государственной власти иркутской
области, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской
области, подтверждающие участие граждан в программах, а также их право на
получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых
помещений за счёт средств бюджетов всех уровней;

и) для граждан, предусмотренных пунктом 9 Перечня ­ копии свидетельства
(свидетельств) о рождении ребёнка (детей), а также его (их) паспорта (паспортов) при достижении им (ими) возраста 14 лет, решения (решений) суда об усыновлении
(удочерении) либо свидетельства (свидетельств) об усыновлении (удочерении) (при
отсутствии свидетельства (свидетельств) о рождении усыновлённого (усыновлённых)
(удочерённого) (удочерённых) ребёнка (детей)) ­ для усыновителей (удочерителей);

к) для граждан, предусмотренных пунктом 10 Перечня ­ уведомление федерального
органа исполнительной власти, в котором участник накопительно­ипотечной системы
проходит военную службу, о включении его в реестр участников и об открытии
именного накопительного счёта участника в соответствии с Федеральным законом от
20 августа 2004 года No 117­ФЗ «О накопительно­ипотечной системе жилищного
обеспечения военнослужащих»;

л) для граждан, предусмотренных пунктом 11 Перечня ­ копия трудовой книжки,
заверенная в установленном порядке;

м) для граждан, предусмотренных пунктом 12­16 Перечня ­ документ,
подтверждающий трудовую деятельность в указанной организации и содержащий
сведения о продолжительности стажа в данной организации, копия устава (положения)
указанной организации или выписка мз него, содержащая сведения об основных видах
деятельности организации.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОГРАММЕ «РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ НОВОГО ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ АНГАРСКЕ»

Участникам Подпрограммы, приобретающим жилое помещение по договору купли­
продажи либо приобретающим жилое помещение по договору участия в долевом
строительстве жилья, предоставляется за счёт средств бюджета города Ангарска
социальная выплата на оплату первоначального взноса (далее ­ социальная
выплата) в размере 30% от стоимости жилого помещения.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

1. условиями получения социальной выплаты является наличие у участника
Подпрограммы дополнительных средств (собственных средств и (или) средств
кредита или займа), необходимых для оплаты недостающей части стоимости
приобретаемого жилья.

2. социальная выплата предоставляется участникам Подпрограммы, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, проживающим или постоянно работающим на
территории города Ангарска, не участвовавших в других муниципальных целевых
программах города Ангарска и Ангарского муниципального образования, областных
государственных целевых программах, федеральных целевых программах.

3. социальные выплаты предоставляются при условии, что участники Подпрограммы
принимают участие в долевом строительстве жилья или приобретают жилое
помещение на рынке нового жилья на территории города Ангарска. Застройщик обязан
ввести в эксплуатацию жилые дома не позднее 4 квартала года, следующего за годом
заключения договора участия в долевом строительстве жилья.

РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ (В РУБЛЯХ) РАССЧИТЫВАЕТСЯ:

1. на приобретаемое жилое помещение, но не более нормы предоставления жилого
помещения, установленной на территории города Ангарска, при отсутствии у
участника Подпрограммы и членов его семьи собственного жилого помещения;

2. на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого
помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью
жилого помещения, находящегося в собственности у участника Подпрограммы и
членов его семьи;

3. на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого
помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью
жилого помещения, если участник Подпрограммы является нанимателем жилого
помещения;

4. по стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, устанавливаемого в
соответствии с постановлением администрации АМО в целях реализации настоящей
Подпрограммы.

В случае, если стоимость одного квадратного метра, установленная застройщиком:

а) превышает стоимость одного квадратного метра, установленного постановлением
администрации города Ангарска на территории города Ангарска, то расчёт социальной
выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра установленного
постановлением администрации города Ангарска;

б) меньше стоимости одного квадратного метра, установленного постановлением
администрации города Ангарска на территории города Ангарска, то расчёт социально
выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра, установленного
застройщиком.

НОРМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, С УЧЁТОМ КОТОРОЙ РАССЧИТЫВАЕТСЯ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

для семьи численностью три и более человека ­ — 18 квадратных метров общей
площади жилого помещения на каждого члена семьи;

из Ангарского отделения Иркутского филиала Федерального государственного
унитарного предприятия «Ростехинвентаризация ­ Федеральное БТИ».
справки на всех членов семьи о совершённых сделках за период с 1998 года по
настоящее время из Ангарского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области,
необходимо обратить внимание, что справки на супругу берутся как на девичью
фамилию, так и на фамилию по браку ­ данные справки по запросу Администрации
города Ангарска.

В случае, если гражданин не является уроженцем города Ангарска, не проживал и не
был зарегистрирован постоянно на территории города Ангарска в период с 11.09.1991
года по настоящее время, то необходимо дополнительно предоставить справки о
наличии или отсутствии в собственности жилых помещений из Федерального
государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация ­ Федеральное
БТИ» и из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии с места рождения и (или) фактического проживания с 11.07.1991 года.

6) Один из документов, подтверждающих работоспособность граждан:
документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах участника
Программы в кредитных организациях, либо нотариально заверенную копию данного
документа;

решение уполномоченного органа кредитной организации о выдаче кредита, с
указанием размера кредита и сроком действия решения.

7) Соглашение между Администрацией города Ангарска, Застройщиком, участником
Программы, в соответствии с которым участник Подпрограммы обязуется в случае
расторжения либо покупки прав по договору долевого участия в строительстве
возвратить сумму социальной выплаты, предоставленную участника Программы
Обязанность участников Программы ­ получить предварительное согласие
Администрации города Ангарска на расторжение договора долевого участия и
строительстве или уступки по договору долевого участия в строительстве.

8 ) Документы на приобретаемое жильё, в том числе подтверждающие застройщика о
резервировании жилого помещения с указанием общей площади и стоимости
квартиры, а также стоимость 1 квадратного метра.

9) Иные документы по требованию Администрации города Ангарска.

ПОДПРОГРАММА

«Жильё для работников бюджетной сферы города Ангарска» на 2015‐2018 годы
(утверждена постановлением администрации города Ангарска от 30.09.2014 No1350‐г «Об
утверждении муниципальной программы «Доступное жильё в городе Ангарске»)

Участники Подпрограммы ­ работники бюджетной сферы,обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи, менее учётной нормы, имеющие
возможность произвести оплату первоначального взноса.

Условия программы:

Участники вносят:

50% от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска;
40% от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, если
работниками муниципальных бюджетные учреждений, органов местного
самоуправления являются оба супруга, либо семья является неполной (семья из одного
родителя и ребёнка/детьми).

Оставшуюся сумму стоимости квартиры участники Подпрограммы возмещают в
течение 5 лет без процентов в бюджет города Ангарска.

Участниками Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации,
постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории
города Ангарска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, являющиеся
работниками бюджетной сферы, имеющие непрерывный стаж по основному месту
работы в муниципальном учреждении или в органах местного самоуправления города
Ангарска не менее 12 месяцев.

Под непрерывным стажем работы применительно к условиям Подпрограммы
понимается стаж по основному месту работы в муниципальных учреждениях или в
органах местного самоуправления за последние 12 месяцев. Трудовой стаж гражданина
считается непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое
муниципальное учреждение или в органы местного самоуправления в течение двух
месяцев.

Применительно к условиям Подпрограммы членами семьи работника бюджетной
сферы ­ участника Подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с
ним супруга (супруг), а также дети данного работника, а также одинокие
граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий и являющиеся работниками муниципального учреждения, либо
являющиеся работниками органов местного самоуправления.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются работники бюджетной сферы,
признанные Администрацией Ангарского муниципального образования
нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным
Жилищным кодексом.

Администрация АМО размещает заказ на участие в долевом строительстве
многоквартирных домов в городе Ангарске в соответствии с Федеральным законом от
05.04.2013 No44­ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения государственных и муниципальных нужд».

На основании результатов размещённого заказа на участие в долевом строительстве
многоквартирных домов в городе Ангарске заключаются соответствующие
муниципальные контракты на участие в долевом строительстве, подлежащие
обязательной государственной регистрации в Ангарском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Иркутской области.

Стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося жилья определяется по
результатам размещённого заказа на участие в долевом строительстве
многоквартирных домов в городе Ангарске, организуемого администрацией города
Ангарска с учётом средней рыночной стоимости строящегося жилья на территории
города Ангарска.

Работники бюджетной сферы, желающие приобрести жилое помещение по договору
участника в долевом строительстве, обращаются в отдел управления жилищным
фондом КУМИ администрации АМО с заявлением и пакетом документов.

Перечень документов

1. Личное заявление на имя главы города Ангарска о включении в состав участников
Подпрограммы (заполняется при наличии полного пакета документов).

2. Справка с места работ с указанием даты приёма на работу, срока трудового
договора, должности, стажа работы в одной организации, является ли данная работа
для гражданина основной, если работа носит срочный характер, то указать срок, на
который заключён трудовой договор.

3. Справка с места жительства о составе семьи с указанием движения.

4. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение по месту
проживания (регистрации) всех членов семьи.

5. Справка на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого
помещения по месту регистрации и (или) фактического проживания за пять лет
предшествующих дате подачи заявления для участия в программе, а также
подтверждение отсутствия или наличия участия в долевом строительстве и
приобретения жилого помещения с обременением из:

  • Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
  • картографии по Иркутской области;
  • Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация ­
  • Федеральное БТИ», за исключением на ребёнка (детей), родившихся после 01.10.1998.

6. Копии документов подтверждающих родство заявителя и членов его семьи (копия
свидетельства о заключении брака, при наличии ребёнка (детей) ­ копия свидетельства
о рождении).

7. Копия паспортов всех членов семьи (все страницы).

8. Один из документов, подтверждающий платежеспособность граждан:
документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах участника
Подпрограммы в кредитных организациях, либо нотариально заверенную копию
данного документа;

решение уполномоченного органа кредитной организации о выдаче кредита с
указанием размера кредита и сроков действия решения.

9. Иные документы по требованию организации администрации города Ангарска.

Все копии документов предоставляются только при наличии оригиналов.

comments powered by HyperComments